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武清區人才公寓使用和管理辦法(試行)

責任編輯:admin 文章來源:本站 发布时间:2016-03-30 14:50 浏覽次數:

   第一章  总  则

  第一条  为贯彻落实《武清区中长期人才发展规划纲要(2013-2020年)》(津武党发〔2013〕23号)精神,进一步规范人才公寓的使用和管理,吸引更多高层次、紧缺型人才来我区创业就业,特制定本办法。

  第二条  人才公寓是以低价租住、优质服务的方式,为我区部分外引高层次、紧缺型人才提供的短期居住周转用房。

  第三条  人才公寓管理遵循政府建设、统筹安排、统一管理和只租不售的原则。

  第四条  人才公寓所在产业园区负责公寓入住的租赁审批和相关政策答疑等工作。区财政局负责人才公寓的统筹管理和资金拨付。

  第二章  入住对象和条件

  第五条  入住对象。区内用人单位引进的符合《武清区人才引进、培养和奖励暂行办法》(津武人才〔2013〕1号)(以下简称"《办法》")中人才引进认定标准的各类人才及其他有临时住房需求的工作人员。

  第六条  申请程序:

  (1)申請。申請人向所在單位提出書面申請。

  (2)審核。由申請人填寫《武清區人才公寓租住申請審批表》,並提供申請人學曆證書、戶籍證明、身份證、聘用合同或勞動合同、人事代理轉接證明等材料的原件、複印件。由所在單位核准後報公寓主管部門審核。

  (3)批複。公寓主管部門依據公正、擇優原則並結合房源等綜合因素進行審批,審批合格後向申請方下達入住通知書。

  (4)租賃。接到入住通知書後,用人單位、租住人員和公寓建設管理方三方簽訂《武清區人才公寓租住協議》,並辦理相關入住手續。

  第三章  租住管理

  第七条  对《办法》中规定的第一至第四层次人才,如不愿享受住房补助的,可免租入住人才公寓;对第五和第六层次人才优先安排租住。对其他没有人才公寓的用人单位引进的人才,区人才办可按照便于人才工作生活的原则,跨镇街、跨园区优先协调安排入住。

  第八条  租住期限。人才公寓是"引进人才周转性住房",租住协议实行一年一签,承租人租住时间原则上不超过三年。到期后如有特殊原因需继续租住的,需经用人单位同意由承租人提出申请,经审定后再行续租。

  第九条  租金标准。公寓主管部门应根据低于市场房租的价格确定租金基准价,并报区人才办备案。租金基准价一般每两年调整一次。公寓建设管理方根据硬件条件可适当浮动价格。承租人需及时缴纳租金和水、电、气、有线电视、通讯上网、物业管理等住房日常费用。

  第十条  在租住期限内,有下列情况之一者,停止租住:①调离原单位或辞职、辞退、自动离职的;②转租、转借或改变住房用途的;③承租人连续三个月不居住的(特殊原因除外);④违反租住协议,经批评教育仍不改正的;⑤政府对原公寓进行改造另作他用的。

  第十一条  有下列情况之一者,给予相应的处理:①破坏公物的责任人应按人才公寓财产管理制度进行处理;②不遵守人才公寓管理相关规定要求的,由公寓主管部门给予相应处理,情节严重的,限期搬出。

  第十二条  区人才办会同区财政局定期对人才公寓的管理使用情况进行监督检查,可根据实际需要预留部分租住房间用于保障区重点引进的高层次人才。

  第四章  附  则

  第十三条  本办法由区财政局负责解释。

  第十四条  本办法自2013年7月1日起施行。

  附1:《武清區人才公寓租住申請審批表》

  附2:《武清區人才公寓租住協議(式樣)》

  天津市武清區人才工作

  领 导 小 组 办 公 室

  2013年7月1日